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　　而东瀛的整体的房价在1985年年底至1990年年初，东瀛整体城市的地价增长了200%，1990年仅东京的地价即相当于美利坚全国的土地价格，而美利坚的面积则是东京的万倍。

　　在东瀛楼市狂热的时候，有两大神话一直刺激着所有的投资者！

　　第一个神话是‘土地不会贬值’，东瀛人多地少，人们坚信土地永远是稀缺的，东瀛全民陷入了炒地买房风潮，土地价格不断暴涨，‘地王’每个几个月就会刷新一次。

　　一寸土地一两金，银座崛起‘地王’最巅峰，当时无论实体企业还是金融机构，都不计成本投入土地市场。

　　第二个神话是‘东京房价不会下跌’，奠定这一神话的基础，是东瀛过去几十年的强劲的经济增长，东瀛一跃成为世界第二经济强国，在狂妄的东瀛人看来，东瀛取代美利坚成为世界第一经济强国似乎不远了！

　　同时为神话推波助澜的，还有一种信念‘政府永远支持房地产’，东瀛只有一个东京。

　　可惜神话终究是神话，当东京的经济泡沫来临之后，东瀛的楼市崩盘，东瀛的六大主要城市住宅用地价格跌幅达到65%，随着房价的暴跌，国民财富持续缩水，损失高达1500万亿日元，相当于东瀛3年的gdp总和，东瀛的经济萎靡不振，这也是后世所说的东瀛失去的二十年！

　　那个时候东瀛也将会掀起一番跳楼热潮，荣乐不介意那个时候过来欣赏一下这种场景！

　　荣乐现在要做的就是走在那些国际投资结构之前，抢先进入东瀛的市场，去吃第一个螃蟹。

　　“乐哥，这可是二十亿美金啊！”听完荣乐的目标后，忍不住的惊讶。

　　“怎么，没有信心了？”荣乐笑着看着猴子。

　　“怎么可能，要说一年之内挣二十亿美金，我肯定是没有信心的，但是要说花掉二十亿美金，乐哥你就放心吧！”猴子缓和一下自己的情绪，笑道。

　　“嗯，至于你们的资金，若是寻求稳妥的话，也可以在这段时间进入东瀛的市场，不过你们的资金只有亿美金，就不要去其他的地方了，直接全部投入到东京就可以了！”荣乐说道。

　　“谢谢乐哥！”猴子由衷的说道。

　　“乐哥，那么其他的资金呢？”吴伟豪询问道，二十亿美金只是荣乐拿出来的一少部分，其他的荣乐还没有说呢。

　　“其他的资金，先拿出来五亿美金，换作日元，然后你将这笔钱一分为二，其中一部分进入外汇市场，一部分进入东京的股市，作为你熟悉这两个市场的启动资金，至于后续的，什么时候用，用多少，我会通知你的！”荣乐笑道。

　　美元与日元的汇率变化，要到双方签订广场协议以后，才会迎来大幅度的变化的，签订了广场协议后，三个月内日元的汇率

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