优势，其他的比如杠杆收购这类操作难度较高的投资行为，就要考虑团队真本事了。
但是，他也不惧怕挑战，迟早要杠一个试试，不然将来就会遇到天花板。
“但是，夏总，我建议咱们最好还是设立一只房地产和一只债务基金，中国地产还有十年红利期，不能让外资把这钱全部赚走了。
你看啊，假如我们不投资恒太，淡马锡、美林、德银就会去投。
老百姓辛辛苦苦买房的钱，一部分归于出售地皮的地方衙门，一部分被地产商赚走了。
地产商赚走的那部分，又有很大一部分被外资投资机构赚走了。穿透之后，获利的LP是外国主权财富基金、大学和养老、退休基金等等。”
夏景行微笑，“我们的LP还不是那帮人。”
“那可不一定！”
夏景行顿时反应了过来，问：“你是说面向国内LP募资。”
“没错！”
李耀祖笑呵呵说：“我专门研究过公司LP构成，VC基金那部分不知道啊，对冲基金和PE基金全部是美国投资者。”
夏景行笑而不语，VC全是他自己的钱，没几个人知道这里面的真相。而PE基金前段时间才放开，分点汤汤水水给美国投资者喝。
李耀祖继续道：“你看啊，远景资本横跨中美，咱们没道理不面向中国LP募资，特别是恒太这类国内的公司，完全可以用国内的基金投资。”
夏景行不是没想过这事，苦笑道：“国内发展还比较慢，大学捐赠基金都不够花，哪可能拿来理财。”
他记得前世国内大学捐赠基金当LP，应该在十年后了，而且还是清北两大高校第一个吃螃蟹，其他大学都没钱。
旱的旱死，涝的涝死。
“我知道国内大学没钱，可社保基金呢？”李耀祖问。
“去年魔都……你懂的。”夏景行摇了摇头，“这个关头，你叫我去募资，头铁吗？”
李耀祖平日里也看新闻，想起了这个大事件，知道情况有多严重，顿时不吭声了。
“哦，差点忘记了，夏总，中投马上就要挂牌成立了，咱们中国自己的主权财富基金。”
夏景行叹气，黑石马上就要IPO了，中投第一单便投给了黑石，30亿美金购入约10%股份，锁定期四年，不获得董事席位，不享有投票权。
接着就是次贷危机。
一年多时间，这笔投资亏损了25亿美金，被网民指着鼻子骂。
等了七年，中投中间又补了几亿美元的仓，才算是摊薄了持股成本，勉强解套。
这期间，黑石几位大老板、创始股东套现了几十亿美金，赚的盆满钵满。
同时黑石还爆出了一系列丑闻，比如中投注入的30亿美金以及IPO募集的大部分资金，被用来购买合伙人手中的业务，公司出现大股东和管理层借助IPO进行利益输送和
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