写在本章开头~
前天上午,有个朋友联系我。
我们聊天时,他问我如果提前把所有的房贷一次都还给银行,是否合适?
他的房贷属于等额本息贷款,是2011年5月开始,至今已经近12年,贷款期限为20年。
也就是说,按照现行的等额本息法来计算,他在12年里已经把这笔贷款利息总额的65%左右,交给了银行。。
而在剩余的8年时间里,他只需要再把约定的剩余35%左右的利息+贷款总额的约55%本金,还给银行就可以了。。
现在选择提前还款,可以让他省掉这一笔35%的利息,却把他手中所有的现金,都搭了进去~
所以,作为朋友,我给他讲的建议是:最好不要全额提前还款,而是选择部分提前还款~
至于这两种还款方式具体的情况,可以先和银行约好时间,当面了解一下相关的细节,并把它们都记录下来,回家好好商量一下,权衡利弊之后~再做决定!
因为我的这位朋友,他和妻子都是独生子女,家里共有四位老人+两个孩子,典型的422大家庭。。
他们家的四位老人都有劳保,他自己的工作收入比较稳定,而老婆工作收入很不稳定~
假如选择提前还贷,就等于把所有人手头的现金存款,都榨干了。。
这一大家子人,如果碰到了突发状况或疾病等等,手里没有一笔至少5万-10万的备用金,可能在缴纳两次住院押金后,就得无奈的使用信用卡或网贷等手段来应急了。。
那么。。网贷或者信用卡的合法利息,究竟有多高呢?
想必大家也都知道一些~
它肯定要比房贷的利息高~起码是几倍,都不止。。
咳~
幸亏了本书是免费的。。如果收费,我可不敢在这里瞎扯淡。。
呵呵~
说了一些闲话,我们书归正文!
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纽约。
天色渐暗~
华尔街,史丹利大楼门前。
忙碌了一下午的伯纳德·麦道夫,拎着一个大公文包,脸色铁青的走向了远处街角的停车处。
半个小时后。
42街,野火酒吧楼上。
穿着围裙的苏珊,从厨房里走出来,看到阿克莱德打开门后,门外站着的伯纳德·麦道夫,笑道。
“你来找大卫?”
“是的!”
“他在书房里~阿克莱德,你带他过去吧~”
“好的!”
。。。
书房门口
伯纳德·麦道夫,向这位名叫阿克莱德的管家先生,微笑点点头,脚步沉稳的走了进去。
正坐在书桌后面,拿着笔低头写写算算的大卫,看到他进来了,招招手,笑道。
“都搞定了吗?”
“嗯!”
“钱呢?也都付清了?”
“是的!您公司的财务负责人埃尔文,已经把所有的。。”
伯纳德·麦道夫把手里的公文包,放在了书桌一角,笔挺的站
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