李县长，您可别误会！我这次打电话给您，不是催要那2000万的银行贷款，而是有一条事关房地产销售的重要建议要向你建言！”
“什么建议，你说？”
“现在老百姓虽说可以按揭购房，可以以少量的首付款购买房屋，改善居住条件，但首付款依旧是阻拦房地产销售的一道门槛！因为凑齐首付款来说，对不少老百姓来说，依旧是十分困难的事情！”
张龙振振有词地道，“我建议取消首付的门槛！直接零首付购房，这样就能最大程度地刺激老百姓的购房热情，也能加快新增楼盘的销售速度和缩短资金回笼周期，促进林州市房地产行业的蓬勃发展！”
这个提议的确够大胆！
李云飞刚刚听到的时候，就被吓了一大跳。
因为他明显感觉到了，这个提案可能面临的风险！要是没有风险，央行一开始出台的政策，就不会规定个人贷款首付比率不得低于30%。
虽然在1999年的时候，这个首付比率被降低到了20%，但仍然没有放开限制！
难道是那些研究房产的专家们，没有考虑到零首付的实施可能性吗？
肯定不会！
最先提出零首付购房的，肯定不会是张龙！
专家们肯定也研究过这个方案的可能性，最后因为种种原因而放弃了！
毫无疑问，这个方案风险极大！
但凡事都有两面性，高风险也意味着高收益！
零首付购房的政策一出，毫无疑问会彻底引爆林州的房地产市场！
在风险和收益的对比权衡下，李云飞更倾向于后者。
而且林州目前实施的房地产政策就足够激进了！
再激进一点又何妨！
虽然心里已经认可了张龙的这个建议，但李云飞还是暗存了一份小心，问道，“假如取消了购房首付款，那是要将首付款均摊到每个月的月供金额上去吗？”
“是的！”张龙一听李云飞没有反驳这条建议，心里就觉得有戏！
“根据1998年央行公布的《个人住房贷款管理方法》，目前贷款人能申请的贷款期限不得超过20年！1999年虽然又改成了30年！我觉得林州可以稍作调整，将其延长至35年，或者40年！这样购房者就可以零首付购房，而且每个月的月供也不会构成很大负担，对于房地产行业来说，是一个极大的利好！”
李云飞听后忍不住皱了皱眉。
本来零首付购房这个政策就已经是在跟央行的规定相悖了，就算要实施，也需要上面的人去交涉。
现在又冒出来个延长贷款期限的要求，直接加大了交涉的难度。
“贷款期限还是不要延长……”
李云飞想了想后道，“还是先只试探性地提一下零首付购房的预想吧，具体能不能实施，还得看领导们的态度！”
“我明白，那就有劳县长了！”
……
结束通话后，张龙不由得有些失望。
他也知道，寄希望于李云飞推动这么大的政策变更是根本不现实的！
估计要汉东的省部级干部，去跟央行的领导的交涉，才会争取到试点推行的机会。
这个耗费的时间将会很长，他不一定等得起！
心里虽然失望，但张龙也没有特别在意。
本来这就是一个死马当做活马医的设想，成功了固然好，失败了也没什么大不了的！
“目前最重要的，就是赶紧把账上的钱，将弟弟的赌债给还了！将弟弟给救出来，毕竟那群亡命之徒，可不会手下留情的！”
张虎连忙去处理弟弟的事情去了。
而李云飞也赶紧去林州市委市政府找陆汉天和薛伟两人汇报工作！
因为房地产目前是林州经济的最重要催化剂，任何有可能促进林州房地产行业发展的条陈建议，都是被列为汇报的最高优先度和紧急度的！
而接到李云飞电话的陆汉天和薛伟，早就在市委书记的办公室等候李云飞了。
而这次汇报，李云飞并没有通知县委书记邹华，而是直接越过邹华，向陆汉天和薛伟汇报。
请收藏：https://m.bqg88.cc
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）