你来帮我们挑。”刘立杆说。
“唉——!”张木生一声长叹,把电话挂了,心里知道,这个电话,也就是发发牢骚而已。
范建国的厦门分公司,就更是艰难,从土方到砂石料,到钢筋水泥,那里的所有工程和建筑材料,都是由道上的兄弟把持着的,你工程不给他们做,材料不让他们送,你的工地,就常常会被堵门,报警都没有用。
送来的那些材料,价格高不算,质量还差,他们把海沙当河沙送过来,范建国怎么敢用,只能让他们拉走,拉走可以,钱是不退的,再送河沙过来,还是要再收一笔沙钱。
厦门分公司焦头烂额,最后还是汉高祖刘邦知道了,他跑过去,也不知道他找了些什么人,做了什么事,范建国打电话过来,高兴地和刘立杆说,灵了,灵了,刘大哥来了之后,工地上清静了,那些乱七八糟的人没有了。
“噢,他是怎么做到的?”刘立杆好奇地问。
范建国说:“这个我也不知道,反正就是每天有人来接刘大哥走,对他很客气。”
汉高祖刘邦回来,刘立杆问他,他也没有说其他的,只是淡淡地说了句,找了两个朋友帮忙,还算给面子。
这些地方,当初当地的市政府来请刘立杆他们的时候,确实是诚心诚意的,他们也是出于促进地方经济,发展房地产考虑,但一个地方整体环境的改变,还真的不是说几个主要领导重视就可以的。
刘立杆和谭淑珍、老谭商量了以后觉得,还是要收缩战线,就把人力财力集中在杭城和上海、南京这些地方,不知深浅的地方,千万不要去,去了可能就难以自拔,得不偿失。
和杭城的同行们交流,结果发现,不是他们一家有这个问题,而是大家都碰到了这个问题,一年多前纷纷出走杭城的房地产商,现在死也要死回到杭城来。
同时,一些外地的房地产商,到了杭城,也同样觉得水土不服。
这一年的六月二十日,北京大地房地产有限公司,以9228元每平方米的楼面地价,1800多万元一亩的价格,亿元的总价,拍得了凤起路头上,原来的杭城都锦生丝织厂的地块,项目还取了个和刘立杆他们几乎孪生的名字:“锦绣天地”。
但就是这个项目,在杭城这样一个房价节节攀升的地方,差一点烂尾,项目转了好几手,直到二OO九年,才把房子卖完。
至于其他进入杭城的外地房地产公司,一到了交房的时候,客户满心欢喜地进去自己的新房一看,就骂声一片,投诉不断,原因都是,房子的品质太差。
要知道整个杭城本地的房地步产公司,在刘立杆的带动下,从一开始,大家就把房子的品质和文化意涵,贯彻在项目的施工和小区的景观建设上的。
这么多年磨练下来,他们房子的品质,已经走到了全国房地产公司的前列,有目共睹,这些贸然杀进来的家伙,就好像把一个大商场,当成了小商品市场,摆开摊就以为可以做生意赚钱了,怎么可能?
房地产的江湖,也是有章可循的,看不懂的人,哪怕你名气再大,也还是看不懂,所以深圳的王石,说杭城房地产“水太深”,万科集团,也要一直到二OO五年,并购了南都集团,才算是像模像样进入了杭城房地产市场。
在此之前,都是小打小闹。
而房地产界,另一位很喜欢说话的人,北京的大炮,说杭城的房地产市场“看不懂。”
虽然看不懂,但他也还是在杭城拿了地,谁让杭城的房价,这么诱人呢?
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