，并且把张木生走后的合肥分公司，并入了南京分公司，为以后的可能要裁撤做准备。

　　苏州离上海近，离南京反而远，就是从情感和生活习惯上，苏州人也更向着上海，而不是南京，就像嘉兴人有事更习惯往上海跑，而不是杭城，他们觉得自己更像是上海人，而不是浙江人一样，谭淑珍干脆把苏州分公司，并入了老万的上海分公司。

　　范建国的厦门分公司，虽然不属于长三角地区，但也是他们接下来要大力发展的公司，厦门和宁波一样，都是计划单列城市，福州才是福建的省会城市，但谭淑珍把福州分公司并到了厦门分公司，变成了二级公司。

　　整个海南岛，东线已经早就被瓜分完了，全国房地产的头部公司，都把目光瞄准了西线，恒大集团在儋州白马井的海花岛项目，在海南掀起了一股造岛热，老谢问谭淑珍和韩先生，我们是不是也去造一个岛？

　　韩先生马上制止了，他说，这些项目，别看现在轰轰烈烈，迟早都会被整改，甚至下马，海南要是任由这么乱搞，那整个海南就完了，我们不要去捅这个马蜂窝。

　　何况，他们在手上的存量土地，不管是东线还是西线，都还有很多，足够他们用的。

　　“真的要拿，那就去拿中线的，去屯昌、琼中、白沙、五指山一带，这些地方的土地和房价，不要说和东线，就是和西线都相差好几倍，而现在在中线做开发的，基本还是本地的一些小房地产公司，头部公司，还没有发现中线的价值。”韩先生说。

　　“这些地方的房子，有人买吗？”老谢疑惑地问。

　　韩先生说：“别忘了是全国人民买海南，还是那句话，对大陆特别是北方的人来说，你房子是在文昌还屯昌，差别并不大，全国人民买海南，只会造成一个结果，像东线的房子，几波炒过之后，价格已经触到了天花板，正在回落。

　　“相反，接下去中线的房价会慢慢上升，一个海南岛之内，没理由会有那么大的价差的，全国人民会把它们的价格拉近。”

　　谭淑珍认为韩先生说的有道理，她让老谢避开东线和西线，专注于中线，抢在别的房地产公司之前，先在海南的中线布局。

　　几个重要地区的人手都调配到位，谭淑珍这才松了口气，接下来她要做的，就是加快出清手上的存量资产，一是为下半年的土地拍卖准备粮草，二是要把公司的负债率降下来。

　　只要把这两件事做好，谭淑珍觉得自己的“锦绣中国”，不管风云如何变幻，他们都可以比大多数的公司活得更好。

　　那些不停地冲冲冲的房地产企业，规模越做越大，杠杆越加越多，他们是真的不知道，加上去的不仅仅是杠杆，还有资金的成本和经营风险吗？

　　谭淑珍想得很明白，当你做一百个

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