无疑证实了飞遁资本庞大的财力底蕴。
而接下来,又有一个消息爆料而出,彻底点燃了这把火。
这个消息是一个银行审核人员传出来的。
据说飞遁资本,即将要在各大银行,申请超过千亿巨资的贷款!
如此巨大的额度,银行肯定要对飞遁资本的资产负债进行审核。
这也是走正规程序,看看你有没有借贷资格!
可是银行审核人员发现。
飞遁资本发展至今,居然是0负债!
这个集团根本没有找任何银行,或者金融机构贷过款!
全部都是自己垫资!
简直恐怖如斯!
还从来没有一个地产公司,是0负债建楼盘!
0负债代表的是什么?
代表这个集团,资本无比雄厚,根本不缺钱,也不会有烂尾的风险。
很多玩房地产破产的,就是因为负债太高,资金链断裂,无人接盘,而导致破产,因此也就形成了烂尾楼。
甚至连官府都不愿接手这样的烂摊子,因为接手就代表要还债!
而0负债的集团,因为从来没有借过钱,所以随时随地可以进行抵押贷款!
飞遁资本如今旗下的地皮,公司,产业,楼盘,价值早就超过了三千亿,贷款两千亿都不过分!
一开始,大家都以为飞遁资本是有负债的,只不过负债没有拿出来而已。
谁知道这个公司的底子比想象还要雄厚。
根本没有负债!
自然楼盘价格飞涨。
大众对飞遁资本的信心更足了,之前千一平的楼盘,简直就是白菜价,自然要疯狂购买,坐等升值。
一时间。
全国各地无数投资者蜂拥而至。
飞遁资本规划开发的二十个小区楼盘,原本还剩下三分之二,几乎半天时间,就被抢购一空!
二十个楼盘规划。
平均每个楼盘有二十五栋。
每一栋楼平均4梯8户,35层,分为一二两个单元。
一栋楼就是280套房子。
一个楼盘二十五栋,就是7000套。
平均每个小区七千套房子,二十个小区就是十几万套房。
一套房一百万,这一波预售,足足吸纳了一千多亿的资金!
简直让飞顿资本的财务部都震惊了!
虽然有一部分人是贷款买的房子。
但这波预售,让飞顿资本的财务账户,足足充盈了百多亿。
当这个预售成绩的数据公布出来以后。
全网爆炸了!
一个个瞠目结舌。
虽然这百多亿,加上贷款,足足一千多亿的资金,并不代表全是利润。
但是陈远当初拿地的价格极地,基本是白菜价,等房子建好以后正是交房,利润至少也有一半。
而且飞遁资本现在已经拿到百亿的资金。
这笔钱可以拿出去赚更多的钱。
剩下的购房人每月还贷,用来发工资,建设,运营,足矣。
这么算下来,也就相当于咱们的烟总,一天赚了五百亿??
一个财经博主,在痘音上对陈远的操作进行了一波分析。
瞬间全网炸裂!
“我疯了,我真的要疯了,烟总一天赚了五百亿吗?真的假的?”
“就算博主分析的不准确,但应该也差不多,我原本以为,当年的马总,一天赚好几个亿,已经足够让我震惊了,谁知道烟总更牛逼,一天能赚几百亿?太吓人了!”
“楼上的仁兄,你这个比喻根本不恰当好吧,马总一天赚几个亿,人就是持续运营,是真实的收入,而烟总预售楼盘,是透支未来,这些楼盘等真正全部建好,至少要一两年的时间,所以平均算下来,烟总一天赚到的钱,也就一两个亿!”
“也就?兄弟,你是不是对一两个亿有什么误解啊?你一天别说赚一亿,你要一天能赚一千块,我都算你牛逼!”
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