象申请标准,提高实物配租比例,实现新增廉租对象‘应得尽得’;已经启动了经济适用住房试点工作,并准备年内在市中心城区全面推开。”
“在未来的三年到五年的时间,会建立并完善公共租赁住房制度,逐步改善本市青年职工、引进人才、来江务工人员的居住条件。最近,《江洲市发展公共租赁房的实施意见(征求意见稿)》已在实施,欢迎广大朋友提出宝贵意见。”
谈话刚开始,张啸天的讲话也难免官方,听得陈美淇心里微微失望。
陈美淇接着问道:“有数据表明从去年到现在江洲市商品房的平均涨幅超过了0%,这就说明老百姓更加买不起房子了。上头在《政府工作报告》当中也提出要抑制投机性住房,请问一下张书记,江洲在抑制房价方面有没有信心?有没有一些具体的措施?或者在您看来住房到底是消费品还是投资品?”
张啸天微微一笑,他知道话题已经进入了敏感阶段,也许今天的自己一不小心,说错一句话就会引起动荡。但是他不害怕有人批评,动荡是对他构不成威胁的。必竟房价过高是国内不争的事实。
他回答道:“我作为江洲的市委书记,每一天都在关注房市的变化。我们基本的方针就是鼓励消费、规范投资、打击投机者。我觉得要还住房的本来面目,就是功能。住房以住为主,消费是次要的,如果过度消费就会使之增长速度变得不健康,也就会滋生倒房客的产生。但是不可否认住房确实有投资功能,有保值增值的功能,但是我们必须要把它规范起来,在最大努鼓励消费的同时,由政府出资去建房,为普通大众老百姓最基本的住房标准。这就是现阶段最合理的也是唯一的措施。刚才你问到我住房是消费品还是投资品,在此我也明确的回答你:对于想投资的人来说,他就是投资品。对于想居住的人来说,他就是消费品。消费与投资,要看所选择的对象。”
停顿片刻,张啸天接着说:“结合江洲的实际,我们要想尽一切办法,建立住房保障体系,以市民为主、以居民消费为主、以普通商品房为主。这个保障性住房,怎么来解决?老百姓特别关心,特别是青年人特别关心,他们看到房价涨他心里发慌,工资没涨那么快,房价一年一年涨,他认为我要买房子,货币在贬值了,这种心理是一种对住房房价上涨非常矛盾的心理,现在买又买不起,未来买又不知道怎么买。因此,江洲我觉得一定要建立住房保障体系。”
陈美淇笑了,心想他还是那么的优秀和出色,点点头,接着问道:“但是自从经适房的申请标准出台以后,有人评论说标准过于严格,这让很多人无法申请,您怎么看待这个问题?”
“申请标准我们会根据实际情况略有调整,必竟说实话,我要在这里自我批评,身为江洲的市委书记,我可以说江洲的干部对市民的生活了解还不是很准确,我们还需要到基层去调研,去考察,未来会适度放宽这个标准,满足工薪阶层的申请意向。(未完待续)
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